Karar defterini kim yazar?
Apartman karar defteri noter tasdikli olmalıdır. Bu deftere apartman yöneticisinin ve kat maliklerinin kararları noter tasdikli sayfalara yazılır.
Karar defterine kimler imza atar?
1) Karar Defteri: Yönetim Kurulu kararları tarih ve numara sırasıyla bu deftere yazılır ve kararların 6’sı toplantıya katılan üyelerce imzalanır.
Karar defterini kimler inceleyebilir?
Karar defterinin kat malikleri derneği ve şantiye denetçisi tarafından her üç ayda bir incelenmesi gerekiyor.
Apartman karar defteri tutulmazsa ne olur?
Peki, emlak yönetim defterlerini tutmamanın cezası nedir? Gayrimenkul Mülkiyet Kanunu’na göre, yöneticinin her takvim yılının sonundan itibaren bir ay içinde noter aracılığıyla mülkü kapatması zorunludur. Bu yükümlülüğe uymayan yöneticiler para cezasıyla karşı karşıyadır.
Apartman karar defteri noter onayı kaç TL?
2023 yılı için belirlenen tasdik işlemleri 149 TL ile 531.46 TL arasında değişmektedir. En doğru sonucu “Karar Defteri” ile bulunduğunuz bölgedeki bir notere başvurarak öğrenmelisiniz.
Yönetici karar defteri nereden alınır?
Tüm dairelerde bulunması gereken ve kanuna uygun olarak kullanılması gereken bir defterdir. Daire karar defteri noter tarafından tasdik edilir. Seçilen daire yöneticileri çerçevesinde ilgili defter noter tarafından tasdik edilir.
Karar defterine neler yazılır?
Site yönetimi tüm toplantıları kaydetmek için bir karar defteri tutmalıdır. Bu deftere toplantıların tarihleri, katılımcıların listesi ve alınan kararların ayrıntıları yazılmalıdır. Karar defteri site yönetimi tarafından imzalanmalıdır.
Karar defteri kaç sayfa olur?
En çok Özkan Karar Defteri 192 Yaprak-Ciltli ile karşılaştırılmıştır. Bunu Loop Kördük adlı satıcıdan satın almıştır.
Yönetici tek başına karar alabilir mi?
Apartman yöneticisi, kat mülkiyeti kurulu adına ve yalnızca kurul tarafından onaylanan sınırlar içinde hareket edebileceğini unutmamalıdır. Apartman yöneticisinin tek başına alabileceği bir karar yok mudur? Hayır, yönetici tek başına karar alma yetkisine sahip değildir ve hiçbir istisnası yoktur.
Karar defterine yanlış yazılırsa ne olur?
Yanlış rakam veya yazı çekilirse, rakam ve yazıyı çeken tarafından paraflanır. Defterlerde tutulan kayıt; çizilerek, kazınarak veya silinerek okunmaz hale getirilemez. Karar defterinin sayfasının sonunda imza için bırakılan kısım hariç, defterin satırları çizilmeden boş bırakılamaz veya atlanamaz.
Karar defteri resmi belge midir?
Şirket karar defteri özel bir belge olduğundan resmi belgeye sahtecilik suçu uygulanamaz.
Yöneticiyi kim denetler?
KANUNUN 41. MADDESİ YÖNETİMİN DENETİMİNİ düzenlemektedir. İlgili madde konuyu şu şekilde açıklamaktadır: “Kat mülkiyeti kat malikleri kurulu, yöneticinin bu göreve ilişkin tutumunu sürekli olarak izler ve haklı nedenlerle her zaman değiştirebilir.”
Apartman karar defteri noter onayı şart mı?
Bu defter noter tasdikli olmalı ve kapanış sertifikasına tabi olmalıdır. Yöneticiler bu deftere gelirleri (katkıları) ve harcamaları doğru bir şekilde kaydetmeli ve kaydettikleri işlemler için faturalar vb. hazırlamalıdır. Kayıtlar ayrıca saklanmalıdır.
Apartman karar defteri kaç yıl saklanır?
Yönetmeliğin 107 nci maddesine göre; konut ve site yönetimleri, işyerine ilişkin her türlü defter ve belgeleri, ilgili oldukları yılı izleyen takvim yılından başlamak üzere on yıl süreyle saklamak ve istenildiğinde ibraz etmek zorundadır.
Apartman yöneticisi gelir ve giderleri tabloya asmak zorunda mı?
Gelir ve gider hesabı yayınlama zorunluluğu: Kat mülkiyeti yöneticisinin gelir ve gider hesabı göstermesi konusunda açık bir yasal zorunluluk yoktur. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre, kat maliklerinin kurul tarafından her an bilgi ve inceleme alma hakkı vardır.
Yönetim kurulu karar defteri kim tutar?
Kurumlar vergisi mükelleflerinin tutmak zorunda oldukları defterler: Kooperatiflerin tutmak zorunda oldukları defterler: Yevmiye defteri, büyük defter, pay defteri, envanter defteri, genel kurul ve müzakere defteri, yönetim kurulu karar defteri.
Karar defterine yanlış yazılırsa ne olur?
Yanlış rakam veya yazı çekilirse, rakam ve yazıyı çeken tarafından paraflanır. Defterlerde tutulan kayıt; çizilerek, kazınarak veya silinerek okunmaz hale getirilemez. Karar defterinin sayfasının sonunda imza için bırakılan kısım hariç, defterin satırları çizilmeden boş bırakılamaz veya atlanamaz.
Apartman karar defterini kim onaylatır?
Konut yöneticisi, konut karar defterini her yılın Ocak ayı sonuna kadar noter tarafından onaylatmalıdır. Onay süreci, bir önceki yılın sayfalarının kapatılması ve yeni dönemde kullanılacak sayfaların noter tarafından mühürlenmesini içerir.
Karar defterine neler yazılır?
Site yönetimi tüm toplantıları kaydetmek için bir karar defteri tutmalıdır. Bu deftere toplantıların tarihleri, katılımcıların listesi ve alınan kararların ayrıntıları yazılmalıdır. Karar defteri site yönetimi tarafından imzalanmalıdır.