Genel apartman kuralları nelerdir?
Apartman kuralları nelerdir? Apartman sakinlerinin ay başında pencereden gürültü yapması yasaktır. Apartmana girmek yasaktır. Ayakkabıları kapının dışında bırakmak yasaktır.
Apartman kurallarına uymayanlara ne yapılabilir?
Bu maddeye göre, Kat Mülkiyeti Kanunu veya Yönetim Planı kapsamındaki yükümlülüklerini ihlal eden kat maliki veya sakini aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılarak bu aykırılığın giderilmesi istenebilecektir.
Apartmanda saat kaça kadar temizlik yapılabilir?
Hafta içi ve hafta sonu saat 19:00-07:00 ve 13:00-15:00 arasında yüksek ses çıkarmak veya gürültülü davranışlarda bulunmak yasaktır. Dairede yapılması gereken tadilat vb. işler belirlenen saatler içerisinde yapılmalıdır. Hafta içi saat 08:30-17:30 arasında, hafta sonu saat 11:00-17:00 arasında.
Apartman kurallarına uymayan nereye şikayet edilir?
Şikâyetler, kat malikleri kuruluna, denetim kuruluna veya yargı mercilerine yapılabilir.
Saat kaçtan sonra komşu rahatsız edilmez?
Gece gürültü yasağı genellikle saat 22.00’de başlıyor ve sabah 07.00’ye kadar sürüyor. Bu saatler arasında yüksek sesle konuşmak, müzik dinlemek veya diğer yüksek sesli aktiviteler yasaktır.
Apartman düzenini bozan kişi hakkinda ne yapılmalı?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kötü komşulara karşı yasal yollar bulunmaktadır. Komşunuz gürültü yapıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi’ne istediğiniz zaman başvurabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi 7/24 esasına göre çalışmaktadır.
Komşuları rahatsız etmemek hakkı nedir?
Kat Mülkiyeti Komşu Hakları Kanunu’na göre, kat malikleri, bağımsız bölüm, müştemilat ve ortak alanları kullanırken birbirlerini rahatsız etmemek, birbirlerinin haklarını ihlal etmemek ve yönetim planı hükümlerine uymak zorundadırlar.
Apartman boşluğuna eşya koymak yasak mı?
Apartmandaki ortak alanlar Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde düzenlenmiştir. Apartman girişleri ve apartman girişleri de ortak alan olarak kabul edilir. Apartmanda kimsenin diğer insanların eşyalarını görmesi zorunlu değildir. Apartmanların küçük olması ve ortak alanda eşya depolanması işgal sebebi olamaz.
Apartmanda gürültü cezası 2024 ne kadar?
Her yıl cezalarda yapılan artış nedeniyle apartman sakinlerine kesilebilecek gürültü cezası 2024’ten itibaren yedinci en yüksek seviyeye çıkacak.
Ses yapma cezası kaç TL?
(1) Başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültü yapan kişi, 277 TL idari para cezası ile cezalandırılır. (2) Bu fiilin bir ticari işletmenin faaliyeti kapsamında işlenmesi halinde, işletme sahibi olan gerçek veya tüzel kişiye 5.995 Türk Lirasından 30.000 Türk Lirasına kadar idari para cezası verilir.
Apartmanda hangi saatlerde gürültü yapılmaz?
Daire sakinleri her türlü gürültüden kaçınmalıdır. Hafta içi 13:00-15:00 saatleri arasında ve gece 19:00-07:00 saatleri arasında yüksek sesle gürültü yapmak yasaktır. Yüksek sesle müzik dinlemek, elektrik süpürgesi çalıştırmak, matkap kullanmak vb. buna örnektir.
Apartmanda ses aşağı mı gider yukarı mı?
Ses, ortamın yoğunluğuna ve direncine bağlı olarak hem yukarı hem aşağı doğru hareket edebilir. Ancak genel olarak, daha düşük frekanslı sesler (örneğin bas) daha uzun mesafeler kat edebilir ve daha yüksek frekanslı seslerden (örneğin tiz) daha kolay engelleri aşabilir.
Apartman kurallarını kim belirler?
Yapı yönetmelikleri genellikle yasa ile belirlenir. Ayrıca, apartman sahipleri toplantısı tarafından belirlenen apartman yönetmelikleri de vardır. Bu kurallara uymak zorunludur.
Apartmanda rahatsız eden komşuyu nereye şikayet edebilirim?
Bizi rahatsız eden veya şikayet etmek istediğimiz daire hakkında üç yere şikayette bulunabiliriz. Bu yerler; Sulh Ceza Hakimliği, Belediye ve Kolluk Kuvvetleridir.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Ortak alanın işgal edilmesi durumunda, daire sahibi Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açabilir. Ayrıca, işgal edilen ortak alana tecavüz eden daire sahibine ihtar gönderilmesi de mümkündür.
Apartmanda hangi saatlerde gürültü yapılmaz?
Daire sakinleri her türlü gürültüden kaçınmalıdır. Hafta içi 13:00-15:00 saatleri arasında ve gece 19:00-07:00 saatleri arasında yüksek sesle gürültü yapmak yasaktır. Yüksek sesle müzik dinlemek, elektrik süpürgesi çalıştırmak, matkap kullanmak vb. buna örnektir.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Ortak alanın işgali halinde, apartman sahibi Sulh Hukuk Mahkemesine başvuruda bulunarak işlem yapmaya zorlanabilir. Ayrıca, yaşanılan ortak alana müdahale halinde apartman sahibine ihtar gönderilebilir.
Apartman genel yönetim giderleri nelerdir?
Apartmanın ortak giderleri; kapıcı, ateşçi, güvenlik görevlisi, yönetici ve bahçıvanın ücretleri, ana gayrimenkulün sigorta primleri, tüm ortak alanların koruma, bakım, onarım ve güçlendirme giderleri ile ortak tesislerin işletme giderlerini kapsar.
Ortak yaşam kuralları nelerdir?
Bunlar; “dini kurallar”, “ahlak kuralları”, “görgü kuralları” ve “hukuk kuralları”dır.
Tavsiyeli Bağlantılar: Türk Hizbullahını Kim Kurdu